LAILLER Philippe : A vendre appartement 2 pièce(s) à Poitiers 44m² 131 810€ - Achat / Vente | LAILLER Philippe OptimHome LE BOIS PLAGE EN RE Appartements A vendre 2 pièces la rochelle , Appartements A vendre 2 pièces les portes en re , Appartements A vendre 2 pièces rivedoux plage , Appartements A vendre 2 pièces poitiers , Appartements A vendre 2 pièces sainte marie de re Vous méritez l'exclusivité ! POITIERS - APPARTEMENT ELIGIBLE PINEL 2018, MALRAUX 2017, DEFICIT FONCIER Superbe T2 neuf en coeur de ville à 1h de Paris et Bordeaux. A 2 pas de la gare TGV et 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, cet appartement faisant partie d'une petite copropriété de standing à faibles charges, offre tout le confort exigé par les normes récentes. L'hôtel particulier est organisé autour d'une cour intérieure et préservé des nuisances sonores. L'appartement comprend une pièce principale de près de 24m2 et dispose de grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée et de rangements. Chauffage individuel électrique, cave en sous-sol, possibilité de stationnement en proximité immédiate. Plus que quelques mois pour bénéficier de la loi PINEL: >Un effort d'épargne réduit pour la constitution d'un patrimoine de long-terme >Une forte économie d'impôt >Poitiers, une ville étudiante à forte demande locative Exemple d'un investissement: Appartement T2 de 131 810€, jusqu'à 28 510€ de réduction d'impôts. Gain fiscal pour une durée de 9 ans : 2 715€/an, soit 226€/mois Effort d'épargne pour une durée de 9 ans : 107€/mois (sans apport, amortissement d'emprunt sur 20 ans) APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Dossier technique, photos et d'autres investissements similaires sur demande. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de Philippe LAILLER au 06.09.24.66.55 votre Conseiller immobilier OPTIMHOME, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe LAILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531652493 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 24 66 55 http://www.lailler.optimhome.com (réf. 830031508342 / 382966 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT ELIGIBLE PINEL, MALRAUX, DEFICIT FONCIER

POITIERS - APPARTEMENT ELIGIBLE PINEL 2018, MALRAUX 2017, DEFICIT FONCIER

Superbe T2 neuf en coeur de ville à 1h de Paris et Bordeaux.

A 2 pas de la gare TGV et 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, cet appartement faisant partie d'une petite copropriété de standing à faibles charges, offre tout le confort exigé par les normes récentes. L'hôtel particulier est organisé autour d'une cour intérieure et préservé des nuisances sonores.

L'appartement comprend une pièce principale de près de 24m2 et dispose de grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée et de rangements.

Chauffage individuel électrique, cave en sous-sol, possibilité de stationnement en proximité immédiate.



Plus que quelques mois pour bénéficier de la loi PINEL:

>Un effort d'épargne réduit pour la constitution d'un patrimoine de long-terme

>Une forte économie d'impôt

>Poitiers, une ville étudiante à forte demande locative



Exemple d'un investissement:

Appartement T2 de 131 810€, jusqu'à 28 510€ de réduction d'impôts.

Gain fiscal pour une durée de 9 ans : 2 715€/an, soit 226€/mois

Effort d'épargne pour une durée de 9 ans : 107€/mois (sans apport, amortissement d'emprunt sur 20 ans)



APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT -



Dossier technique, photos et d'autres investissements similaires sur demande.



Une très belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de Philippe LAILLER au 06.09.24.66.55 votre Conseiller immobilier OPTIMHOME, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe LAILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531652493 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 24 66 55 http://www.lailler.optimhome.com (réf. 830031508342 / 382966 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    131810 EUR
  • Charges copropriété
    41.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges courantes annuelles
    500 EUR
  • Montant quote part
    500

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    24 m2
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
LAILLER Philippe 315 rue des Vignes aux Chiens - 17580 LE BOIS PLAGE EN RE Agent commercial - RSAC: 53165249300010 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.